House for sale

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Fr :
Bienvenue chez Expert Albert. Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située au cœur de la commune verdoyante de Rhode-Saint-Genèse. Vous recherchez un projet que vous pourrez transformer entièrement selon vos goûts ? Voici l'opportunité que vous attendiez.

Votre future maison de rêve ?
Cette maison solide offre une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation privilégiée entre Bruxelles et Waterloo. Sur un terrain de 300 m² avec un jardin orienté à l'ouest, vous profiterez du calme tout en étant à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare).

Disposition et possibilités :
• Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec salle à manger à l'avant, et une cuisine à l'arrière offrant un accès direct au jardin. Deux débarras extérieurs apportent un confort de rangement supplémentaire.
• Premier étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains.
• Grenier : Le grenier offre un potentiel fantastique d'environ 50 m². Vous pourrez facilement y aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.

Les atouts de ce bien :
• Volumes généreux : Une surface bâtie totale de 228 m².
• Praticité : Entrée latérale avec parking privé et accès direct au jardin à l'arrière.
• Localisation : Emplacement stratégique à proximité du Ring, de Bruxelles et de Waterloo.
• Personnalisation : À rénover entièrement selon vos propres goûts et besoins.

Que vous soyez à la recher

Nl :
Welkom bij Expert Albert. Wij stellen u graag deze ruime driegevelwoning voor, gelegen op een uiterst centrale locatie in het groene Sint-Genesius-Rode. Bent u op zoek naar een project waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit de opportuniteit die u zoekt.

Uw toekomstige droomhuis?
Deze solide woning biedt een ideale basis voor wie houdt van ruimte en een gunstige ligging tussen Brussel en Waterloo. Met een perceel van 300 m² en een west-gerichte tuin geniet u hier van de nodige rust, terwijl winkels, scholen en het openbaar vervoer (treinstation) zich op wandelafstand bevinden.

Indeling en mogelijkheden:
• Gelijkvloers: Een royale leefruimte met eetplaats aan de voorzijde en een achterliggende keuken die direct toegang biedt tot de tuin. Extra bergruimtes buiten zorgen voor praktisch gemak.
• Eerste verdieping: Twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer.
• Zolder: De zolderverdieping biedt een fantastisch potentieel van circa 50 m². Hier kunt u moeiteloos extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte creëren.

Troeven van dit pand:
• Ruimte in overvloed: Een totale bebouwde oppervlakte van 228 m².
• Praktisch: Zij-ingang met eigen parkeerplaats en directe toegang tot de tuin.
• Locatie: Strategisch gelegen nabij de Ring, Brussel en Waterloo.
• Maatwerk: Volledig naar eigen smaak en behoeften te renoveren.

Of u nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een slimme investering, Expert Albert begeleidt u graag bij dit traject.

Interesse?
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