Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime en verzorgde woning (EPC: C) biedt een rustige ligging in een groene en residentiële woonomgeving met diverse buurtspeelpleinen, waar aangenaam wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Sint-Genesius-Rode staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, waar tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Tevens geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke toegang verleent tot de ruime garage, een gastentoilet, de keuken en de aangename leefruimte met veel lichtinval.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en werd uitgerust met ingebouwde keukentoestellen. De leefruimte wordt gekenmerkt door authentieke houten plafondbalken en zorgen, samen met de houtkachel, voor een karaktervolle ruimte met een warme sfeer.
Vanuit de leefruimte, geniet u van een aangenaam zicht op de goed onderhouden tuin met zonneterras en praktische tuinberging. Deze buitenruimte vormt de perfect plaats voor een tas koffie bij de start van de dag, of een gezellige BBQ op een zomerse avond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers waarvan één met dressing, een ruime badkamer met een nachttoilet, douche, ligbad en 2 lavabo’s alsook een ingebouwde opbergkast.
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 725 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003913365-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2662 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0161 |