Energiezuinige instapklare HOB met garage en prachtige tu...
TE LAAT! Verkocht op de 1ste bezoekdag!
Schitterende halfopen bebouwing in het pittoreske en landelijke Bavegem, deelgemeente van het bruisende Sint-Lievens-Houtem.
UITZONDELIJKE TOPPER!
Deze instapklare en energiezuinige (EPC A) woning biedt niet alleen comfort en ruimte in een rustige woonomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven.
Directe aansluiting op de E40 en de steden Aalst, Wetteren en Zottegem.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer (60m, keuken, badkamer, proviandkamer, berging/wasplaats en inpandige garage. Royaal terras, grastuin en tuinhuis.
Verdieping: 4 slaapkamers, een bureauruimte (10m²),toilet, zolder.
Prachtige woning met perfect aangelegde voortuin en een praktische oprit met plaats voor minstens 3 voertuigen.
Energiezuinig dankzij goede isolatie en 14 zonnepanelen.
EPC label A, asbestvrij en conforme elektriciteit.
Haard met inbouwcassette, automatische rolluiken.
Deze charmante woning combineert comfort, gezelligheid en ruimte met een prachtige zonrijke tuin, wat het een ideale plek maakt om in alle harmonie te wonen en blijvende herinneringen te creëren.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Kom langs tijdens een bezoekmoment !!
Afspraak via [email protected], bel 053/21.21.21 of Gunther op 0476/60 67 96
Mis deze unieke kans niet !!
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 24 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 486 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 140 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 91 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003846655-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 130 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1185 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | F0448 |
Get in touch