Overview
Description
Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, zonneterras en gr...
Ontdek deze prachtige energiezuinige woning gelegen te Vlierzele, ideaal gelegen nabij de N9 met vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en de E40, R4 en E17.
Absolute ideale woning voor starters, investeerders of gezinnen!
Deze instapklare woning, bouwjaar 2022, beschikt over 182m² leefruimte op een perceel van 820m². Hier vindt u de ideale combinatie van functionele ruimte en een warme sfeer, perfect voor een heerlijk en zorgeloos gezinsleven.
indeling:
beneden: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke woon- en eetkamer van 50m², functionele open keuken met eiland, berging, CV-ruimte en wasplaats. Zonneterras met automatische luifel en royale tuin.
boven: 3 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet en inloopdouche. De grote zolder (45m²) biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers of een bureau /ontspanningsruimte.
Troeven:
✅Vloerverwarming beneden en boven
✅EPC A-label / Elektriciteit conform
✅Warmtepomp en 10 zonnepanelen
✅2 private parkeerplaatsen
✅Zuidelijk zonneterras met automatische luifel
✅Tuin bereikbaar via achterliggende wegel
Weet: De vermelde prijs is een richt-/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Kom langs tijdens onze bezoekdag !!
Afspraak via [email protected], bel 053/21.21.21 of Gunther op 0476/60 67 96
Unieke kans. Wees snel !!
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 820 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 580 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230821-0002968388-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | F0460 |