Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
In een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het pittoreske centrum van Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze solide gebouwde laagbouw villa op een mooi westgericht perceel van 832 m².
De ligging nabij de Elsakkerweg, Bosstraat en Eikeldreef combineert een aangename residentiële omgeving met de nabijheid van lokale handelszaken, scholen, restaurants en kunstgalerijen.
Een bijzonder gegeerde locatie waar rust en het dorpsleven hand in hand gaan.
Het perceel, met een breedte van circa 21 meter, vormt een belangrijke troef. De gunstige westelijke oriëntatie laat toe om volop van de namiddag- en avondzon te genieten, terwijl de aangrenzende boomgaard aan de rechterzijde vandaag bijdraagt aan het groene en open karakter van de omgeving. De verzorgde voortuin en groene hagen zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. De woning werd in 1983 met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit opgetrokken en in 1993, met vergunning, uitgebreid met een afzonderlijke kantoorruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² biedt ze een comfortabele, gelijkvloerse indeling en een degelijke basis voor wie het geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen wil vormgeven.
U betreedt de woning via een inkomhall met vestiairekast en apart gastentoilet. Via de hall bereikt u de verschillende leefruimtes. De afzonderlijke
| Neighbourhood or locality | Vennelaan 13 9830 Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 832 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3988681 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 848000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2169 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1623V |
Get in touch