Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Olivier op [email protected] of bel 0472/89.24.97.
Rustig en residentieel wonen op een gegeerde locatie
In een aangename, verkeersluwe straat in Sint-Denijs-Westrem bevindt zich deze degelijk gebouwde gezinswoning uit 1994, gelegen op een perceel van 660 m². De woning geniet van een bijzonder rustige ligging in een groene, residentiële omgeving, op korte afstand van het uitgestrekte Parkbos.
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een residentiële woonbuurt, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, Gent en de belangrijkste verbindingswegen. Een gegeerde omgeving waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Een degelijke woning met ruimte en mogelijkheden
Met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² biedt deze woning een aangenaam ruimtegevoel en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
De centrale inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet, de trap naar de verdieping, de inpandige dubbele garage en de leefruimte.
De woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de achterliggende tuin. De rechtstreekse verbinding met het terras versterkt het contact met het groen en zorgt voor een open, luchtige woonbeleving.
Aansluitend op de woonkamer bevinden zich een afzonderlijke bureauruimte en de aparte keuken. Van
| Neighbourhood or locality | Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Construction year | 1994 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 11.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 660 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261012-0003974049-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1619V |
Get in touch