Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - compromis in opmaak.
Een volgroeide tuin met veel privacy en bijzonder sfeervolle leefruimtes vormen de belangrijkste troeven van deze woning in Zomergem. Het vele groen omringt de woning en is ook binnen voortdurend voelbaar, terwijl houten balken, warme materialen en de open haard het interieur een uitgesproken eigen karakter geven.
De tuin vormt een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. Volwassen bomen en groen zorgen voor een beschutte omgeving en creëren rondom de woning een aangenaam gevoel van rust en privacy. Vanuit verschillende ruimtes blijft het contact met buiten sterk aanwezig.
Binnen vormt de leefruimte het hart van de woning. Salon en eetplaats vloeien in elkaar over en worden gekenmerkt door de zichtbare houten balkenstructuur, houten vloer en royale open haard. De vele raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en mooie zichten op de tuin. Een warme ruimte die uitnodigt om samen te komen en waarin vooral de combinatie van hout, vuur en groen de sfeer bepaalt.
De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimtes en kijkt door brede raampartijen uit op de tuin. Ook hier zorgt een open haard voor extra karakter en wordt de verbinding met buiten mooi doorgetrokken.
Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met aangename oppervlaktes. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De ruimte biedt mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen smaak.
De in 1992 aangebouwde ruimte vormt een mooie uitbreiding van de woning en is vandaag ingericht als kapsalon. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open karakter. Naar wens kan ze betrokken worden bij de leefruimtes of haar afzonderlijke functie behouden als werk- of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Een woning die vooral overtuigt door sfeer, groen en privacy, met een leefruimte die meteen het warme karakter van het geheel voelbaar maakt.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 21 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2230 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3865993 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 750000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1120 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1595V |
Get in touch