Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
Op een bijzonder mooie ligging aan de rand van Deurle bevindt zich dit tijdloze landhuis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 403 m², ingeplant op een perceel van 1.687 m². De eigendom beschikt over circa 35 meter rechtstreekse Leieoever en geniet aan de achterzijde van een uitzonderlijk open zicht over de Leiemeersen en het achterliggende groen van het kasteeldomein van Ooidonk. Een rustige, groene omgeving die hier letterlijk tot aan de woning doorloopt.
De woning onderscheidt zich door haar royale gevelbreedte van circa 19,5 meter, waardoor een groot deel van de leefruimtes rechtstreeks naar de tuin en de Leie gericht is. Via de statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u enerzijds het afzonderlijke bureel en anderzijds de verschillende leefruimtes. De ruime living met parketvloer en open haard sluit aan op een afzonderlijk salon met panoramisch zicht op het landschap. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een eetplaats en een ruime leefkeuken met eigen eetgelegenheid, aansluitend op de zonnige veranda. Een praktische berging en dubbele garage vervolledigen deze verdieping.
Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met afzonderlijke dressing en badkamer, drie bijkomende slaapkamers en een voormalige naaikamer. Deze laatste ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 403 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 87 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1687 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1471 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 355210 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 1675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3185 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1548V |