Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Discreet verkocht - compromis in opmaak.
De Konstrukto laagbouwvilla is een tijdloos ontwerp met een uitgesproken karakter en architectuur.
De langgerekte villa met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² werd ontworpen vanuit één heldere visie: wonen in voortdurende verbinding met de natuur. Hoge glaspartijen kaderen het omliggende groen als levende schilderijen, terwijl het daglicht de sfeer doorheen de seizoenen verandert. De invloed van Eero Saarinen en Richard Neutra is voelbaar in de heldere lijnen, horizontale volumes en naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Grote luifels brengen het zomercomfort en winterlicht perfect in balans, terwijl de karakteristieke houten plafonds warmte en tijdloosheid toevoegen.
Deze bijzondere villa werd met grote zorg en liefde voor haar oorspronkelijke identiteit gerenoveerd.
De ruime keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van het geheel en staat rechtstreeks in verbinding met de leefruimte en de tuin.
De leefruimtes zijn ontworpen vanuit een sterke wisselwerking tussen licht en ruimte. Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiarie gaat u verder via de hall naar de sfeervolle woon- en eetkamer met open haard. Om de hoek is een aparte bureau verscholen, een mooi geïntegreerde serene werkplek.
Via de centrale hal gaat u naar de slaapgedeelte, die omvat drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Verder heb je dan nog de ruime inpandige garage met de wasplaats. Dankzij de grote glaspartijen, de open perspectieven en de sterke verbinding met de buitenruimte geniet elke ruimte van een uitzonderlijke lichtinval en een voortdurende connectie met buiten.
Een architecturaal meesterwerk die u niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 11.4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1053 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251125-0003741501-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 332 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1517 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1599V |
Get in touch