Overview
Description
Karaktervolle woning in Somme-Leuze
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning om uw gezin te verwelkomen in een groene omgeving?
ISIMMO heeft het genoegen u deze charmante op te frissen woning voor te stellen, samen met haar prachtige vakwerkschuur, gelegen in Somme-Leuze.
De woning biedt een groot potentieel met haar 145 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een gezellige leefruimte met houtcassette, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt ze over een kelder, een zolder en een ruime schuur opgedeeld in drie delen met hooizolder, ideaal voor een uitbreidingsproject, inrichting of opslag.
Het pand charmeert met zijn perceel van 19 are 07 centiare, zuidoost georiënteerd, dat een prachtig en vrij uitzichtbiedt, zijn royale volumes, evenals de reeds toegekende renovatievergunning – een echte troef om uw project snel te realiseren. Verwarming op hout, houten ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en zonneboilervervolledigen het geheel.
EPC G (20260227025218 – 518 kWh/m².jaar).
Bieden vanaf € 210.000.
📞 Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle van ISIMMO op 0477/52 10 65 (BIV 104257) of per mail: [email protected].
| Construction year | 1841 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 42 square meters |
| Surface of the plot | 1907 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 518 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260227025218 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 210000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Address |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8-2026 |