Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une habitation de caractère offrant de grands volumes pour concrétiser vos projets ?
Cette fermette rénovée vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
PARTIE HABITATION
La partie habitation comprend :
Trois chambres ;
Une spacieuse salle à manger ;
Une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois double face ;
Une vaste buanderie offrant de nombreux rangements ;
Une cave ;
Un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
La rénovation est déjà bien avancée, seules quelques finitions restent à prévoir.
DÉPENDANCES
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent des volumes particulièrement intéressants :
Ancienne étable de 14 m x 6,30 m, répartie sur deux niveaux ;
Grand hangar de 20 m x 13 m, d’une hauteur de 8 m, comprenant une partie fermée (ancienne laiterie) ;
Second hangar de rangement de 15 m x 15 m.
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, collection ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces.
La création d’une seconde habitation pourrait également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
CADRE ET ENVIRONNEMENT
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, dans un cadre agréable.
Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets !
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 280,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites sur RDV uniquement via Notavisit au 0477/20.79.78. Le notaire se réserve le droit de modifier les modalités de visite dans l’intérêt de la vente. |
| Physical sale | No |
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 10 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3864 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260923034120 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 280000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
|
|
Quentin DELWART, société notariale srl
| Address |
Avenue de Criel 41
5370 - Havelange |
|---|---|
| Agent's name | Laura MILER |
| [email protected] |
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