Overview
Description
Ruime woning met 4 slaapkamers en met commerciële mogelij...
Ideale woning met commerciële mogelijkheden in het hart van Ternat. Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Deze ruime eengezinswoning in Ternat combineert comfortabel wonen met een uitstekende commerciële opportuniteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte, showroom of zelfstandige activiteit. De bovenliggende verdiepingen bieden de mogelijkheid om een ruime gezinswoning of zelfs een duplexappartement te creëren.
Het gebouw beschikt over drie niveaus, wat extra comfort en toekomstmogelijkheden biedt. Met een diepte van maar liefst 15 meter geniet u van royale leef- en werkruimtes.
Vooraan beschikt het pand over een zeer ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een absolute meerwaarde voor bewoners, klanten of bezoekers.
Troeven:
✔ Centrale ligging in Ternat
✔ Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken
✔ Commerciële ruimte op het gelijkvloers
✔ Potentieel voor duplexwoning
✔ Voorziening voor liftinstallatie
✔ Ruime parkeermogelijkheden
✔ Gebouw van 15 meter diep met veel bruikbare oppervlakte
Een unieke opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel.
Grondoppervlakte 251m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.237m² (indicatief volgens het EPC). EPC 399kWh/m² - Label D - UC3896358 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromi...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 251 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3896358 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 455990 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17317 |