Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Wonen in het charmante historische hart van Testelt met de prachtige groene Demervallei in je achtertuin: wie droomt daar nu niet van? Bovendien ligt het station op wandelafstand en de oprit van de E314 op net geen 10 minuten rijden. Een gezinswoning op toplocatie dus! Wie kan er bovendien zeggen dat hij woont in de oude gemeenteschool (die in 1996 verbouwd werd tot 4 woningen)?
De woning zelf is zeer praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers inkomhal, gastentoilet, zonnige leefruimte met zuidgericht terras en tuintje, ingerichte keuken met annex bergruimte/wasplaats, en op de verdieping een nachthal, 3 slaapkamers een badkamer met ligbad en douche, afzonderlijk nachttoilet. In de hal is een luik met uittrekbare trap naar de goed geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt en waar ook de verwarmingsketel hangt. Handig is dat het tuintje een achteruitgang heeft via een tuinpoortje uitgevend op het naastliggende pad waarlangs je je vuilnisbakken makkelijk kan buiten zetten, fietsen in de tuin kan stallen, maar ook naar de achterliggende garageblok kan wandelen.
Met energielabel B en een conforme elektrische installatie.
Een garage kan bijkomend aangekocht worden voor de prijs van 20.000,00 EUR, excl. kooprechten en notariskosten.
Aarzel niet en kom dat zien!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202120517-0002605063-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7910 - 150702 |