Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit is een woning voor wie rust en ruimte zoekt zonder de verbinding met Diest te verliezen. Ze is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt opvallend veel mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen.
Belangrijkste troeven:
Energielabel C
Rustige en groene ligging nabij het Gras- en Crauwelsbos
Centrum en station van Diest op fietsafstand
Perceel van 791 m²
Zuidgerichte en volledig omheinde tuin
Veel privacy en nauwelijks inkijk
Vier slaapkamers en bijkomende zoldermogelijkheden
Gelijkvloerse douchekamer
Meerdere afzonderlijke toegangen
Geschikt voor thuiswerk of een vrij beroep
Garage, carport en ruime parkeermogelijkheden
Tuin bereikbaar met wagen en aanhangwagen
Recente pelletkachel uit 2025
Nieuwe warmwaterboiler uit 2026
Verschillende verwarmingsmogelijkheden
Regenwaterput van 10.000 liter
Alarminstallatie met camerabewaking
Nieuwsgierig geworden? Volg reeds de virtual tour via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=yvXwhDmwTp9
Ontdek ter plaatse hoeveel ruimte, rust en privacy deze woning te bieden heeft: plan uw bezoek!
Uitgebreide fotoreportage, beschrijving en documentatie via www.lissens.be
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 791 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261008-0003970494-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 900 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8157 - 150855 |
Get in touch