Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Maison 4 façades - 4 chambres -195 m² - Bureau - Garage
Dans un quartier calme, verdoyant et particulièrement agréable pour une vie de famille, découvrez cette belle maison 4 façades de 195 m², implantée sur un terrain de 579 m².
Son véritable atout : ses volumes généreux , avec notamment 4 belles chambres de 15,12,11 et 11 m².
Composition
Au rez-de-chaussée :
·Hall d'entrée de 9 m² avec WC ;
·Buanderie de 9 m² ;
·Séjour avec cuisine ouverte de 45 m²
·Bureau de 12 m²
Au 1er étage :
·Hall de nuit avec WC ;
·4 chambres de 15, 12, 11 et 11 m² ;
·Salle de bains et de douche de 10 m².
Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la maison dispose d'un car-port et d'un parking privatif à l'avant.
Confort et performances
·PEB A ;
·Chauffage par le sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit, la salle de douche et la salle de bains ;
·Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres.
L'environnement séduira particulièrement les familles : une aire de détente et une plaine de jeux se trouvent à quelques pas, tandis que les espaces verts environnants invitent aux promenades et aux moments de détente.
La maison bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers, notamment lE411.
Vente sur plan soumise à la loi Breyne. Sous régime des droits d'enregistrement sur le terrain et de la TVA sur les constructions.
Intéressé(e) par cette maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite :
010 86 10 75 0479 29 63 44 0473 66 31 64 [email protected]
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| Building price excluding VAT | €525,000 |
|---|---|
| Building VAT | €110,250 |
| Total price including taxes* | €635,250 |
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 579 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
R.E.I.M Immo (IPI 511632)
| Address |
rue du Petit-Leez, 143
5031 - Grand-Leez |
|---|---|
| External reference | 4445 - 1723 |