Overview
Description
Te renoveren stadswoning, 3 slpks, tuin, zolder, 1a 50ca
Sorry, there is no English translation. Te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Wulmersumsesteenweg 52, opp 1a 50ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, een gezellige woonkamer met eetplaats, een grote keuken, een toilet, een ruimte dat ingericht is tot een badkamer en een washok.
Op de eerste verdieping is een nachthal en twee slaapkamers.
De tweede verdieping van ca. 30 m2 is heden ingericht tot een open slaapkamer, een bergingszolder en een zolderruimte. Het tweede verdiep kan perfect verbouwd worden tot twee volwaardige slaapkamers.
De kelder is onderverdeeld in een traphal en twee kelderruimtes.
Deze stadswoning heeft een totale bruikbare opp van ca. 169 m2 en een gezellig tuintje volledig omheind, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, vlotte verbinding Tienen-Sint-Truiden, openbaar vervoer, op 7 minuten van het treinstation en op 5 minuten van de autosnelweg E40.
Ben jij op zoek naar een woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 484 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 484 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003191588-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 139000 € |
---|---|
Cadastral income | 399 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6405 - 2024/030 |