Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende basis om uw woondromen waar te maken? Deze ruime op te frissen woning uit 1963, gelegen op een perceel van maar liefst 857 m² in Tienen, biedt een bijzonder interessant potentieel voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met tal van toekomstmogelijkheden.
Een absolute troef is de aanwezigheid van twee officiële huisnummers (91 en 93) en twee afzonderlijke ingangen. Dit biedt diverse mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, zorgwoning, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Ruimte en vrijheid om uw eigen woonconcept te realiseren
Deze volledig onderkelerde woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers en een inpandige garage.
Het perceel van 857 m² biedt volop buitenruimte en tal van mogelijkheden om een aangename tuinomgeving in te richten met de nodige privacy. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende ruimte voor ontspanning, tuinbeleving en gezellige momenten met familie en vrienden.
Gunstige ligging in Tienen: Hakendover.
De eigendom bevindt zich op een centrale en praktische locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wenst, maar toch rustig wil wonen.
De belangrijkste troeven op een rij:
Ruim perceel van 857 m²
Twee officiële huisnummers en twee afzonderlijke ingangen
Vijf slaapkamers
Inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein
volledig onderkelderd.
Ruime tuin met veel privacy
Interessant potentieel voor een kangoeroewoning, zorgwoning of combinatie van wonen en werken
Tal van mogelijkheden om een eigentijdse woning op maat te realiseren
Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom in Tienen.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een eigen woonproject vorm te geven.
Contacteer Immolight en plan vandaag nog uw bezoek!
Ter inspiratie werden enkele foto's met behulp van artificiële intelligentie (AI) bewerkt om een mogelijke toekomstige uitstraling van de woning te visualiseren. Deze beelden zijn illustratief en geven een mogelijke invulling weer; het uiteindelijke resultaat is afhankelijk van de gekozen plannen en uitgevoerde werken.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 857 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 835 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0003941587-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0802 |
Get in touch