Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige woningen hebben nét dat tikkeltje extra. Een bijzondere indeling, warme materialen en een karakter dat je niet elke dag tegenkomt. Deze vrijstaande woning van eind jaren '70 is er zo eentje!
Van bij het binnenkomen merk je dat dit geen alledaagse woning is. De bijzondere, centraal gelegen traphal vormt het kloppende hart van het huis en verbindt de verschillende ruimtes op een speelse manier met elkaar. Ook in de leefruimtes zorgen subtiele niveauverschillen voor verrassende doorkijkjes en een dynamisch ruimtegevoel. De vele houten elementen brengen dan weer warmte en gezelligheid en geven de woning haar eigen, authentieke karakter. Voeg daar de knusse houtkachel aan toe en je hebt alle ingrediënten voor een heerlijke thuis!
Ook aan ruimte is hier absoluut geen gebrek. Met vier slaapkamers, meerdere kelderruimtes en een inpandige garage biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt heerlijk rustig en wordt omringd door een prachtige, ruime tuin op een perceel van meer dan 30 are. Een plek waar je volop kan genieten van het groen en de rust.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning mooie troeven in handen. Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC-label B gaan karakter en energiezuinigheid hier hand in hand.
Een woning met persoonlijkheid, een zee aan ruimte en een groene omgeving om helemaal tot rust te komen. Hier woon je niet zomaar, hier woon je nét dat beetje anders!
Benieuwd naar deze bijzondere plek? Kom zelf de sfeer opsnuiven tijdens een bezoek met Dominiek 0498 26 46 71!
| Available date | April 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3291 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250407-0003556951-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 698000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0800 |
Get in touch