Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Paardenliefhebbers opgelet!
Deze prachtige accommodatie biedt een stalgebouw in dezelfde bouwstijl als de woning. Het geïsoleerde gebouw biedt 4 boxen (3,5m x 3m) met automatische drinklepels en buitenluiken, drie hiervan kijken uit op de binnenkoer bij de woning. Gezellig samen terrassen met je paarden dus! Daarnaast is er een wasplaats, een solariumruimte, een zadelkamer en een toilet voorzien.
Vanuit het stalgebouw steek je de oprit over en kun je naar hartenlust trainen in de verlichte buitenpiste. Deze is voorzien van een mooie houten omheining. Het eigendom is tevens voorzien van weides met 2 schuilstallen. Deze weides zijn omheind en volledig omgeven door een haag die de privacy op het eigendom garandeert.
Er zijn twee automatische toegangspoorten op het eigendom, één bij de villa en één achter het stalgebouw.
Niet enkel de paarden worden verwend op dit eigendom, deze prachtig gerenoveerde villa biedt een warme, luxueuze thuis. Geniet van de ruimte en de authenticiteit die de hoge plafonds en de gemetselde welfsels in de eetkamer en de woonkamer bieden. De prachtige, landelijke keuken geeft zicht op de buitenpiste en de weides enerzijds en is anderzijds direct verbonden met het terras op de gezellige binnenkoer.
De brede nachtgang op de eerste verdieping biedt toegang tot een kinderkamer, een bureauruimte en 5 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopdressing. Tevens zijn er op deze verdieping 2 luxueuze badkamers. De grootste badkamer heeft een doorgeefluik naar de naastgelegen waskamer, nooit meer sleuren met wasmanden dus!
Alsof dat alles nog niet genoeg is, beschikt deze villa nog over een grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als fitnesszaal. Hiernaast is nog een aparte wasplaats en technische ruimte. Deze ruimtes kunnen evengoed als garage gebruikt worden dankzij de grote, automatische poorten. Van buiten zie je enkel de houten poorten in het gebouw om de authenticiteit te bewaren, hierachter zitten dus de automatische garagepoorten.
Extra:
Goede bereikbaarheid Antwerpen - Mechelen - Brussel
Gunstig EPC-certificaat
Paardenaccommodatie aan huis
Rustig gelegen, zicht over velden
Instapklaar
Lijkt dit prachtige eigendom op jouw nieuwe thuis? Contacteer ons via dirk@immofluisteraar of via 0474 400 100.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 23 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 313 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 9680 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20180531-0002063351-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1969 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Address |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | IF-5316 |
Get in touch