Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime paardenaccommodatie is rustig gelegen in Dessel op een perceel van ca. 1,64 ha en biedt met maar liefst 24 paardenstallen en uitgebreide trainingsfaciliteiten een bijzonder interessante uitvalsbasis voor de professionele ruiter of ambitieuze paardenliefhebber.
Centraal op het domein bevindt zich de ruime binnenpiste van ca. 53 m x 24 m, voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en een vernieuwd dak. In de pistekering zijn bovendien handige opbergkasten geïntegreerd voor het opbergen van hindernismateriaal. Aansluitend bevindt zich een gezellige kantine van maar liefst ca. 200 m², met rechtstreeks zicht op de binnenpiste. Deze is eveneens toegankelijk via een hefplatform. Daarnaast beschikt de accommodatie over een aparte relaxruimte en een ruim terras, vanwaar men een prachtig uitzicht heeft over de buitenpiste.
Voor de dagelijkse training is er een buitenpiste van ca. 70 m x 38 m met geopadbodem, verlichting en een beregeningssysteem. Voor de ruiters die zich graag toeleggen op derbytraining, biedt de buitenpiste bovendien de mogelijkheid om te oefenen op een derbyheuvel en een waterbak. Verder beschikt het domein over een trainingsovaal met beregening en verlichting, evenals verschillende omheinde paddocks en weilanden met automatische drinkbakken. Zowel de buitenpiste als het trainingsovaal zijn omheind met duurzame hardhouten omheiningen van De Sutter Naturally.
Ook aan de praktische voorzieningen is uitgebreid gedacht. Zo zijn er meerdere was
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 429 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 16390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261012-0003966680-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7832 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | IF-4299 |
Get in touch