Overview
Description
RUIME EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET GARAGE EN ZONNEPANELEN
Gelegen in de Bommershovenstraat te Tongeren-Borgloon, bevindt deze ruime gezinswoning zich in een aangename en landelijke omgeving. Bommershoven is een rustige deelgemeente waar wonen en bereikbaarheid mooi samenkomen. In de nabije omgeving vindt men de nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven en dankzij de vlotte verbindingen zijn zowel het centrum van Tongeren-Borgloon als Sint-Truiden en andere omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Een ideale ligging voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder daarbij de nabijheid van steden en belangrijke verbindingswegen te moeten missen.
Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 6a67ca en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 221 m². Dankzij de ruime oppervlakte en de praktische indeling biedt de woning bijzonder veel leefruimte en mogelijkheden voor gezinnen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over verschillende leefruimtes, waardoor er voldoende plaats is voor een gezellige zithoek, eetruimte en eventueel een bureauruimte of hobbykamer. Verder bevinden zich hier de keuken en de badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling van het dagelijkse woonniveau.
De eerste verdieping biedt maar liefst drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met nog twee kleinere kamers. Deze extra kamers kunnen naar wens ingericht worden als dressing, bureau, hobbyruimte, speelkamer of bergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een ruime kamer die opnieuw verschillende mogelijkheden biedt.
Een belangrijke troef van deze woning is de aanwezigheid van een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Ook buiten geniet men van de nodige ruimte dankzij het perceel van 6a67ca.
Als absolute kers op de taart beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen, goed voor een totaal vermogen van 7.2 kWp. Een bijzonder interessante meerwaarde voor wie op zoek is naar een ruime woning waarbij ook aandacht werd besteed aan energiezuinigheid.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 667 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260909-0003951030-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bommershovenstraat 22 |
Get in touch