Overview
Description
Unieke gezinswoning (4/5 slpks) met loods en tuin!
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, treffen we deze instapklare gezinswoning met loods en tuin aan. Deze eigendom is ingeplant op een mooi perceel van ca. 895 m². Deze topper werd volledig gestript in 2014-2015 en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken met eethoek. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte met bureelhoek + badkamer (douchecel + lavabomeubel). Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats + apart toilet.
Via de vaste trap in de inkomhal, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Dit verdiep bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing alsook een ingerichte badkamer (ligbad + lavabomeubel) + toilet.
Via een zoldertrap, bereiken we tot slot het zolderverdiep. Dit verdiep bestaat deels uit een ingerichte (slaap)kamer en deels uit een zolderruimte. De zolderkamer werd voorzien van een warmtepomp L/L.
Een grote troef van deze eigendom, betreft de opslagplaats met een totale oppervlakte van ca. 150m². Deze opslagplaats werd reeds voorzien van een vernieuwd dak (Ide-platen met isolatie) alsook een recent vernieuwde sectionale toegangspoort. Uiteraard beschikt deze topper eveneens over een zonnige tuin!
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie 2014 (nieuwe vloerplaat, nieuwe leidingen, keuken, badkamer, vloeren, ramen,…) / CV op aardgas / PVC ramen met HR beglazing + rolluiken / warmtepomp L/L op zolderverdiep/…
Kortom een unieke eigendom met tal van mogelijkheden! Zeker een bezoekje waard!
Deze eigendom dient nog opgesplitst te worden. (zie ontwerp metingsplan toegevoegd bij de foto's)
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1377 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251212-0003753886-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 329000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Address |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Steenstraat 56 - 8820 Torhout |