House for sale

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Fr :
Solide immeuble de rapport (328m²) composé de deux vastes appartements en duplex, dont un avec jardin privatif:

// Le rez-de-chaussée et le premier étage forment le premier appartement en duplex d'une superficie de 164m², agrémenté de deux terrasses et d'un jardin privatif:

Rez-de-chaussée (103m²)

hall d'entrée commun (2m50x5m90) desservant les deux appartements en duplex, vaste garage avec la chaudière et les compteurs, chambre 1 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin

Premier étage (83m²)

cage d'escalier commune (2m55x2m85), magnifique séjour avec cuisine ouverte (55m²), chambre 2 (2m85x3m15), WC séparé, spacieuse terrasse (2m90x5m60)

// Le deuxième et le troisième étage forment le second appartement en duplex d'une superficie de 142m², complété par un grenier:

Deuxième étage (83m²)

cage d'escalier (2m55x2m85), agréable séjour (42m²), cuisine équipée, chambre 1 (2m95x3m40), salle de bains 1 avec douche et lavabo

Troisième étage (59m²)

hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 2 (5m35x3m95), chambre 3 (20m²) en L, salle de bains 2 équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo

Grenier

accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique

// Informations complémentaires

chauffage central au gaz (chaudières individuelles), doub…

Nl :
Degelijk opbrengstgebouw (328m²) bestaande uit twee ruime duplexappartementen, waarvan één met een privatieve tuin:

// Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen het eerste duplexappartement met een oppervlakte van 164m² + 2 terrassen + een privatieve tuin

Gelijkvloers (103m²)

gemeenschappelijke inkomhall (2m50x5m90) toegang gevend tot beide duplexappartementen, ruime garage met de stookketel en de tellers, slaapkamer 1 met schuifraam uitgevend op het terras en de tuin, badkamer met ligbad, douche en meubel met wastafel, aparte WC, wasplaats eveneens toegang gevend tot het terras en de tuin

Eerste verdieping (83m²)

gemeenschappelijke traphall (2m55x2m85), prachtige leefruimte met open keuken (55m²), slaapkamer 2 (2m85x3m15), WC, ruim terras (2m90x5m60)

// De tweede en de derde verdieping vormen samen het tweede duplexappartement met een oppervlakte van 142m² + een zolder

Tweede verdieping (83m²)

traphall (2m55x2m85), mooie leefruimte (42m²), ingerichte keuken, slaapkamer 1 (2m95x3m40), badkamer 1 met douche en wastafel

Derde verdieping (59m²)

nachthall met trektrap naar de zolder, slaapkamer 2 (5m35x3m95), slaapkamer 3 (20m²) in L-vorm, badkamer 2 met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel

Zolder

te bereiken via een trektrap, opbergruimte

// Extra informatie

centrale gasverwarming (individuele stookketels), dubbele beglazing (hout), KI: 2.319 € (basis), OV: 1.905 € (2025), beide appartementen zijn verhuurd, na (nog niet uitgevoerde) huurindexa…