House for sale
610000€
5 bedrooms 357 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en karakter? Ben je op zoek naar een praktijk aan huis of kangoeroe woning? Dan is dit prachtige eigendom zeker een bezoek waard.
Deze unieke woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt royale leefruimtes, hoge plafonds en een aangename lichtinval. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, een uitgeruste keuken, 4 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er ook een ruime kelder en zolder (hier kan een 5e slaapkamer worden ingericht) aanwezig.
Dankzij de ruime indeling biedt dit herenhuis tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren. De grote zuidgerichte tuin is bovendien de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.
Het bijgebouw met uitgang in een achterliggende straat is momenteel ingericht als praktijkgebouw (gerenoveerd in 2024). Op het gelijkvloers is er een grote hobbykamer en garage, op de eerste verdieping zijn er 2 werkruimtes, keuken en toilet. Dit bijgebouw kan omgevormd worden tot 2e (kangoeroe)woning.
Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan woonkwaliteit.
Troeven:
• Karaktervolle, unieke architectuur
• Ruime en lichtrijke leefruimtes en slaapkamers
• Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden en achteringang
• Centrale en vlot bereikbare ligging
• Grote groene tuin
Laat u verrassen door de unieke uitstraling en de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1911 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 357 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 287 square meters |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1449 € |
| Tenement building | No |
|
|
|