Overview
Description
Huis
Sorry, there is no English translation. Welkom bij deze prachtige gerenoveerde moderne villa in Veerle-Heide (met uniek zicht op de Averboodse bossen), een vorstelijk woonproject dat comfort en elegantie perfect combineert. Dit opmerkelijke pand beslaat een bruikbare oppervlakte van 235 m² en is gebouwd op een ruim perceel van 1344 m², wat volop mogelijkheden biedt voor een privé-leefstijl in een groene omgeving.
De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan 1 met douche) en een badkamer met inloop douche (en nog ruimte voor een bad) , ideaal voor een gezin. De architectuur oogt zeer modern met schone lijnen en een open indeling die maximale lichtinval en een kwalitatieve afwerking.
Het highlight van deze eigendom is de volledig uitgeruste keuken met twee koelkasten, vaatwas, inductie kookplaat met ingewerkte dampkap, diepvries, 2 combi ovens en zelfs een wijnkoeler. Een volledig geïntegreerde keukenblok met eiland biedt niet alleen optimale werkruimte maar creëert ook het perfecte bereik voor een modern leefritme. De open ruimte tussen keuken en woongedeelte bevordert een naadloze doorvloeiing, waardoor het geheel zeer aangenaam aanvoelt.
De woonkamer beschikt over een authentieke gashaard en is voorzien van grote raampartijen die zich openen naar het weelderige groen. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit met verfijnde afwerkingen, moderne verlichting, domotica en materialen van hoog niveau.
Een bijzonder voordeel is de fraaie buitenomgeving met geïntegreerd zwembad, gastenverblijf, voorzien van keuken, badkamer, en eventueel1 slaapkamer en uiteraard een ruim terras, perfect voor het genieten van rustige momenten en onderhoud van een gezonde levensstijl. Het landschap biedt ook absolute privacy dankzij omliggende vegetatie.
De garage biedt veilige opslag voor uw voertuig. .
Dit is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een modern comfort wonen in een rustige, natuurrijke omgeving met alle hedendaagse voorzieningen.
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003915637-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 857000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1230 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Address |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| External reference | 2616 - 1279 |
Get in touch