Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom bij deze prachtige gerenoveerde moderne villa in Veerle-Heide (met uniek zicht op de Averboodse bossen), een vorstelijk woonproject dat comfort en elegantie perfect combineert. Dit opmerkelijke pand beslaat een bruikbare oppervlakte van 235 m² en is gebouwd op een ruim perceel van 1344 m², wat volop mogelijkheden biedt voor een privé-leefstijl in een groene omgeving.
De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan 1 met douche) en een badkamer met inloop douche (en nog ruimte voor een bad) , ideaal voor een gezin. De architectuur oogt zeer modern met schone lijnen en een open indeling die maximale lichtinval en een kwalitatieve afwerking.
Het highlight van deze eigendom is de volledig uitgeruste keuken met twee koelkasten, vaatwas, inductie kookplaat met ingewerkte dampkap, diepvries, 2 combi ovens en zelfs een wijnkoeler. Een volledig geïntegreerde keukenblok met eiland biedt niet alleen optimale werkruimte maar creëert ook het perfecte bereik voor een modern leefritme. De open ruimte tussen keuken en woongedeelte bevordert een naadloze doorvloeiing, waardoor het geheel zeer aangenaam aanvoelt.
De woonkamer beschikt over een authentieke gashaard en is voorzien van grote raampartijen die zich openen naar het weelderige groen. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit met verfijnde afwerkingen, moderne verlichting, domotica en materialen van hoog niveau.
Een bijzonder voordeel is de fraaie buitenomgeving met geïntegreerd zwembad, gastenverblijf, voorzien van keuken, badkamer, en eventueel1 slaapkamer en uiteraard een ruim terras, perfect voor het genieten van rustige momenten en onderhoud van een gezonde levensstijl. Het landschap biedt ook absolute privacy dankzij omliggende vegetatie.
De garage biedt veilige opslag voor uw voertuig. .
Dit is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een modern comfort wonen in een rustige, natuurrijke omgeving met alle hedendaagse voorzieningen.
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1344 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003915637-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 857000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1230 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Adres |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2616 - 1279 |
Neem contact op