Overview
Description
Ruime te renoveren woning met veel potentieel
Langs de hoofdstraat van Veldegem vinden we deze charmante, te renoveren woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid richting winkels, openbaar vervoer en de E403. Via de inkomhal komen we in de keuken met gezellige ontbijthoek. Deze ruimte is deels geïnstalleerd en geniet van veel licht, ideaal voor wie houdt van een aangename eetplaats. Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer, de nachthal en de technische ruimte. De woonkamer zelf is ruim opgevat en biedt alle plaats voor een comfortabel zit- én eetgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de technische ruimte, die toegang geeft tot het gastentoilet en de veranda. Ook via de nachthal kan je naar deze veranda, vanwaar je uitkijkt op de tuin, de oprit achteraan en de ruime buitenberging. De nachthal leidt verder naar de kelder en naar de trap, die je eerst brengt naar een slaapkamer in de vaute. Ga je verder naar boven, dan kom je uit op de nachthal van de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers, de badkamer en een ruime extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer, dressing of bureauruimte. Vanuit deze kamer kan je doorlopen naar de vierde slaapkamer én via een ladder naar de bijzonder ruime zolder. Naast de woning loopt een oprit door tot het grote terras achteraan, dat mooi aansluit op de tuin. Extra troeven zijn de vier buitenbergingen, de hoge en ruime carport, en het tuinhuis — ideaal voor wie veel stockage of werkruimte wenst. (sted. inl.: Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Gvv)
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 13 square meters |
| Attic surface | 58 square meters |
| Surface of the plot | 931 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 837 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250127-0003515353-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 406 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Stijn (IPI 510565)
| Address |
Markt 19
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S578-immoweb |