Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION! OPTION! OPTION!
Située à Bihain, un hameau calme au cœur des Ardennes qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois, jolie maison 4 façades assise sur un terrain de 854 m² qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour de ± 24 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, WC indépendant et garage une voiture.
Au 1er étage: hall de nuit, 4 agréables chambres dont 2 avec mezzanine et 1 avec sa propre salle de douche, salle-de-bain et WC indépendant.
Idéal pour une seconde résidence, maison de vacances ou familiale, ce bien bénéficie également d'une belle terrasse d'environ 20 m², d'un jardin arboré orienté nord-ouest avec une superbe vue sur la nature environnante. Emplacement idéal à ± 3 km de l’entrée de l’autoroute et à 5 km de la Baraque de Fraiture.
Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2020), excellente performance énergétique (PEB C!), chauffage central au mazout, système d'alarme, toiture isolée.
Faire offre à partir de 329.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! Disponibilité à l'acte. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1996 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 854 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 750 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 20 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240411000645 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45726 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
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Cadastral income | 734 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 4440 - 2927 |