House for sale

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Fr :
Au bout d'une allée privée bordée d'arbres majestueux, cette villa plain-pied contemporaine s'impose comme une rareté sur le marché du Brabant wallon : une rénovation totale alliant le charme d'un parc de 59 ares et la technologie énergétique de 2026.

Un cadre de vie exceptionnel
Le terrain est un véritable parc paysager offrant une intimité totale. Saules pleureurs centenaires, verger, bois privatif et calme absolu.
À seulement 30 minutes de Bruxelles.

Espaces & Confort
Vie de plain-pied : 229 m² habitables ultra-lumineux
Pièce de vie (+80 m²) : salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central.
Accès direct au jardin via baies panoramiques.

Parquet chêne semi-massif hydrofuge sur chauffage par le sol (partout au rez-de-chaussée)
4 chambres avec vue jardin, salle de bains principale avec baignoire, salle de douche design avec plan en bois massif et carrelage ardoise, WC séparé avec lave-mains.

Performance énergétique
Facture énergétique proche de zéro
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur (2024), VMC double flux, isolation renforcée sur toutes les parois, feu ouvert, adoucisseur d’eau
PEB B actuel — passage en PEB A garanti en mai 2026 via installation de 6 kWc de panneaux photovoltaïques (compris dans le prix).

Sous-sol de 124 m² comprenant double garage motorisé et vastes caves saines — idéal pour atelier, cave à vin, salle de sport ou stockage.

En résumé :
Plain-pied, sans escalier, 229 m² habitables, 59 ares de parc privatif, 124 m² de garage et caves.
PEB A : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, chauffage sol, parquet chêne semi-massif
4 chambres avec vue jardin, double garage et vastes caves

Prix : 895.000 €

Infos et visites : 0476 17 42 92
Visite virtuelle 3D disponible : https://www.visitevirtuelle3d.be/visites/2604-1146/

Réserver une visite en ligne en un clic : https://calendly.com/awibrin/30min

PS : agences s'abstenir