Overview
Description
Charmante maison villageoise avec parking, garage et jardin
Charmante maison villageoise avec parking, garage et jardin sur 3 ares 43 centiares.
Sise au calme en plein centre de Villers-la-Ville, cette ancienne maison de commerce, à rénover entièrement, vous séduira par son environnement, sa situation et son potentiel. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, un w-c avec lave-mains, un bureau (ancien commerce), un vaste living, une cuisine avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur et accès à la terrasse couverte. Le bien dispose également d'un garage accessible par le hall et la terrasse.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et w-c ainsi qu'un grenier aménageable.
Au sous-sol, la maison se compose de deux caves et d'une chaufferie.
En annexe, le bien dispose d'un atelier avec accès jardin - Châssis SV (bois) et DV (PVC) - Certificat PEB Classe F.
Super situation à proximité des écoles (maternelles et primaires), moyens de transports (ligne de bus et gare de Villers-la-Ville) et commerces - idéal pour profession libérale - à voir d'urgence !!
Faire offre à partir de 265.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Villers-la-Ville |
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 22 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 48 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 480 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260723005959 |
| CO₂ emission | 119 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79314 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1333 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7798764 |