House for sale

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Fr :
Maison d’habitation 2 façades avec jardin – 5 chambres - PEB A!
Prix: faire offre à partir de 385.000 € – Rue de l'Eglise, 32 à 1495 Marbisoux (Villers-la-Ville - BW) – A Vendre.
Un lieu de vie singulier, évolutif et inspirant, pensé pour celles et ceux en quête d'un habitat durable et en harmonie avec une véritable sensibilité écologique! Cette habitation séduira les amateurs de volumes généreux, de matériaux bruts et d'architecture durable.
Implantée sur un terrain de 7 ares 15 ca, elle bénéficie d'une orientation Ouest côté jardin, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin clôturé.
Son véritable point fort est sans conteste son excellente performance énergétique avec un certificat PEB A! L'extension en ossature bois (permis 2016), a été pensée dans une approche écologique et organique, où les courbes, les grands baies vitrées et les matériaux naturels créent une atmosphère unique et chaleureuse. Les espaces intérieurs sont agréable, lumineux, spacieux et fonctionnels.
La maison offre une superficie habitable de 218 m² (superficie plancher chauffé de 281 m² selon PEB).
Elle se compose comme suit:
Niv. RDC: un hall d'entrée donnant sur un vaste espace de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin; un wc séparé, 3 pièces polyvalentes pouvant accueillir une activité libérale, un atelier, des bureaux ou des espaces de vie complémentaires selon les besoins. C'est un très beau potentiel à exploiter!
Niv. +1: l'escalier mène sur un espace ouvert pouvant accueillir une salle de jeux, le hall du premier étage dessert une grand chambre parentale, une salle de bains, et 2 chambres.
Sous combles: 2 chambres et un grenier.
Sous-sol: caves situées au niveau du jardin.
Equipements: PAC air/eau - chauffage par le sol + poêle à pellets + chauffage électrique infra-rouge; ECS via la PAC; PVC - Alu - Bois munis de double vitrage; Electricité conforme; Panneaux photovoltaïques; citerne d'eau de pluie; Borne de recharge en façade avant. PEB: classe A - 85 kWh/m².an - n°20260629029531.
Disponibilité: à l'acte.
Prix: faire offre à partir de 385.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91