House for sale

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Fr :
Vous recherchez le calme de la campagne, à proximité de Villers-la-Ville et du Brabant wallon ? Située à Wagnelée, cette sympathique maison trois façades bénéficie d’un environnement paisible et d’une agréable vue sur les champs.
Saine et sans humidité apparente, elle profite de travaux importants déjà réalisés : toitures rénovées et isolées en 2016, isolation et réfection des pignons, châssis PVC double vitrage et volets aux fenêtres..PEB D
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 28 m² réunissant salon et salle à manger, une cuisine d’environ 9 m² à rénover selon vos envies et une véranda de 12 m² donnant accès au jardin. Juste à côté de la cuisine se trouve une spacieuse buanderie de 15 m² comprenant un WC, complète ce niveau.
L’étage accueille trois chambres d’environ 15, 11 et 10 m². Accessible depuis l’une des chambres, la salle de bains de 10 m² comprend un second WC et un espace douche à finaliser. Un grenier aménageable d’environ 25 m², déjà équipé d’un récent velux pvc, offre des possibilités supplémentaires.
Le joli jardin orienté à l’ouest et la vue sur les champs constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Sur le côté de la maison, un emplacement de parking avec un abri de type carport complète l’ensemble.
La maison dispose également d’une cave d’environ 25 m² et d’un chauffage central au mazout, avec chaudière et brûleur de 2009 et ballon d’eau chaude séparé. Une légère mise en conformité électrique ainsi que quelques travaux de rénovation et de finition restent à prévoir.
Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer son premier chez-soi ou pour un investisseur envisageant une mise en location, dans un cadre calme et champêtre aux portes du Brabant wallon...
Faire offre a partir de 199.999€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres