House for sale
575000€ Old Price €595,000
4 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
🏡 Authentique maison de caractère avec écuries sur 22 ares – Un véritable coup de cœur ! 🐴
Nichée dans un village connu pour sa qualité de vie, cette magnifique maison en pierre allie charme, confort et grands espaces. Implantée sur un terrain de 2 200 m², elle séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les passionnés de chevaux.
✨ Les atouts de la propriété :
Spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres aux volumes généreux et lumineux.
Situation au calme, avec vaste parking privé.
Excellente isolation et châssis PVC double vitrage.
Boiler thermodynamique pour l'eau chaude.
Installation photovoltaïque de 10,2 kWc, garantissant une consommation énergétique réduite.
🐎 Un paradis pour les amoureux des chevaux
Écurie fonctionnelle comprenant 5 boxes.
Fenil et paddock avec abri.
Possibilité de transformer l'équrie en hangar selon vos besoins.
🌳 Un extérieur qui fait la différence Le terrain avec point d'eau offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
💫 Une propriété rare qui combine le cachet de l'ancien, les performances énergétiques modernes et des installations équestres prêtes à l'emploi.
Prix : 575 000 €
Une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie à la campagne sans renoncer au confort moderne.
Me contacter par ☎️ au 0491/49 26 08
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 30 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 32 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260212511421 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1594 € |
| Tenement building | No |
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