House for sale

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Fr :
Maison villageoise avec beau potentiel, à rénover intégralement, offrant de beaux volumes et un très joli jardin, située au cœur du village de Perbais, à proximité des écoles, commodités et transports.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les qualités de cette maison et d’en faire un lieu de vie très agréable.
Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, cuisine, remise et WC, salon/salle à manger, garage (actuellement condamné car utilisé comme buanderie). À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Un grenier sous toiture (non isolée) complète l’ensemble, ainsi que des caves voûtées au sous-sol.
À l’extérieur : un grand garage avec fosse et espace remise, et un chalet de jardin.
Jardin joliment arboré et très bien orienté.
La maison est vendue en l’état, avec tout le contenu (mobilier et encombrants) qui s’y trouvera encore lors de la signature du compromis.
Points d’attention technique : des interrogations existent concernant la stabilité de certains éléments du bâtiment – les candidats-acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications et investigations techniques qu’ils jugeront nécessaires avant de formuler une offre. La terrasse est construite sur une ancienne citerne d’eau condamnée (actuellement il y a un vide sous la terrasse).
(Référence interne: 301257)

Nl :
Woonhuis met mooi potentieel, volledig te renoveren, met mooie volumes en zeer mooie tuin, gelegen in het hart van Perbais, vlakbij scholen, voorzieningen en openbaar vervoer.
Na renovatie kan dit huis ten volle tot zijn recht komen en kan het worden omgetoverd tot een zeer aangename woonplek.
Indeling: op de begane grond: hal met trap, keuken, berging en toilet, woon-/eetkamer, garage (momenteel afgesloten omdat deze als wasruimte wordt gebruikt). Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Een zolder onder het dak (niet geïsoleerd) maakt het geheel compleet, evenals gewelfde kelders in de kelder.
Buiten: een grote garage met werkput en opslagruimte, en een tuinhuis.
Mooie, met bomen beplante tuin met een uitstekende ligging.
Het huis wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle inboedel (meubilair en grote voorwerpen) die zich daar nog bevinden op het moment van ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst.
Technische aandachtspunten: er bestaan twijfels over de stabiliteit van bepaalde onderdelen van het gebouw – potentiële kopers worden verzocht alle technische controles en onderzoeken uit te voeren die zij nodig achten alvorens een bod uit te brengen. Het terras is geplaatst op een oude, buiten gebruik gestelde watertank (momenteel bevindt zich een lege ruimte onder het terras).
(Interne referentie: 301257)