Overview
Description
Villa, 3 chambres, garage, living de 60m²
Sorry, there is no English translation. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Wauthier-Braine (Braine-le-Château), nichée au cœur d’un petit clos résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un grand living convivial avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un bel espace de vie de près de 60 m², agrémentée d’un insert à bois. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 446 m² exposé sud-est, offrant un cadre agréable et idéal pour profiter des beaux jours. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté confort, le bien bénéficie d’une isolation des murs et de la toiture, de chauffages électriques ainsi que d’un insert à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce principale. Une maison qui séduit avant tout par ses volumes généreux, sa grande polyvalence et son environnement paisible, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité sans pour autant s’éloigner des principaux axes de communication. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 446 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 390 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260819012452 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63618 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1900 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3828 - 654658168 |