House for sale

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Fr :
Situé au cœur de Wavre, rue Barbier 2-4, en face du parking des Carbiniers, cet immeuble de rapport à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.

Le bien développe une surface brute actuelle d’environ 380 m² répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : ± 180 m²
Étage (partie horeca) : ± 114 m²
Grenier aménageable : ± 85 m²

L’immeuble offre de nombreuses possibilités d’affectation, sous réserve des autorisations urbanistiques :

horeca,
commerce,
bureaux,
logements,
projet mixte.

Sa situation centrale, face à un parking public et à proximité immédiate des commerces, transports et facilités du centre-ville, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets immobiliers.

Le bâtiment nécessite une rénovation complète mais dispose d’un important potentiel de redéveloppement dans un secteur dynamique et recherché.

Dossier et informations complémentaires sur demande.