Maison kangourou - dernière opportunité
* ARYES IMMO NEUF * LES CINQ SAPINS *
Disponible immédiatement , Belle maison bi familiale prête à vivre se développant sur +/- 280 m² avec deux entrées indépendantes. Erigée sur un terrain de 15a 45. elle se compose de 4 chambres pour la partie principale et 2 chambres pour la partie secondaire.
Chaudière mural au gaz installée au grenier Radiateurs avec vannes thermostatiques ou thermostat mural numérique et programmable Ventilation double flux entièrement réglable Eaux pluviales récoltés dans une citerne pour l'entretien et/ou l'arrosage avec raccordement à un robinet extérieur ainsi que le WC du hall d'entrée Garage avec accès par une porte sectionnelle Sol : carrelages dans le hall d'entrée, les pièces d'eau, les sanitaires, la cuisine et la buanderie + parquet en chêne semi-massif dans les pièces de vie ainsi que dans les chambres Localisation stratégique : À quelques minutes du centre de Wavre, avec un accès facile à la E411, N4, et N25
Ce type de bien est idéal pour ceux qui cherchent un logement principal ou un espace pour un cabinet privé, tout en préservant leur intimité.
Opportunité unique pour cohabiter avec vos proches ou installer votre résidence principale dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.
*Vous avez des questions *
📱 Véronique Detrembleur est là pour la suite.
📞 0473 21 66 37 ou prenez rendez-vous via https://www.aryes.be/book/b8c4e7d5 [1]
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| Building price excluding VAT | €735,000 |
|---|
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1545 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | DETREMBLEUR Véronique |
| [email protected] | |
| Phone number |
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