House for sale
410000€
3 bedrooms 131 square meters
Overview
Description
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Fr :
Chaleureuse maison unifamiliale à vendre dans un quartier calme et prisé près du centre de Wemmel.
A deux pas de la Limburg Stirum et du Markt, venez découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie accueillant et cosy, composé d'une salle à manger, d'un grand living et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Une porte vitrée donne sur un magnifique petit jardin et une terrasse ensoleillée.
Au premier étage, vous accèderez à un hall de nuit desservant une très grande chambre et une chambre moyenne avec douche, ainsi qu'une toilette séparée.
Au deuxième étage, vous trouverez la chambre parentale avec penderie encastrée ainsi qu'une salle de bain avec toilette et baignoire. Une trappe donne accès au grenier.
La maison est en excellent état, avec de récentes rénovations de la cuisine, de la terrasse, de certains châssis, de l'escalier lui apportant de la modernité, tout en gardant son aspect chaleureux et accueillant grâce à ses nombreuses touches de bois.
Une occasion à saisir!
Remarque: Deux murs, visibles sur les photos du salon et de la chambre du 1er étage, seront remis en état et repeints fin septembre 2026.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003911364-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 630 € |
| Tenement building | No |
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