Overview
Description
Charmante woning met authentieke elementen en diepe tuin ...
Charmante woning met authentieke elementen en diepe tuin in Wervik
Welkom in deze gezellige woning gelegen in de Ooststraat 72 te Wervik. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal waar meteen enkele mooie authentieke elementen de sfeer van de woning benadrukken.
Vanuit de hal bereikt u de aangename leefruimte, een warme plek om te ontspannen en samen te genieten.
Aansluitend bevindt zich een praktische technische ruimte met douche. Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Achteraan werd in 2008 een kwalitatieve uitbouw gerealiseerd, waardoor een ruime en lichtrijke leefkeuken ontstond. De authentieke haard zorgt hier voor extra charme en gezelligheid. Dankzij het grote schuifraam staat u in direct contact met het terras en de verzorgde, diepe tuin.
De tuin biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over een tuinhuis én een uitweg achteraan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast is er nog een geïsoleerde zolder die perfect kan dienen als extra bergruimte.
Een ideale gezinswoning voor wie houdt van karakter, ruimte en een rustige buitenomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 339 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ooststraat 72 |