Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze moderne en praktisch ingedeelde nieuwbouwwoning in het project te Tongerlo (Westerlo). Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een doordachte indeling.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, wat meteen zorgt voor een aangenaam en georganiseerd onthaal. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een directe connectie met de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke organisatie. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een fietsenstalling die op termijn kan omgevormd worden tot leefruimte/slaapkamer. Deze kamer beschikt over een aansluiting voor een douche.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, waaronder één slaapkamer met aansluiting voor een eigen douche en lavabo, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer met aansluiting voor een bad, douche en dubbele lavabo.
De nachthal geeft eveneens toegang tot een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van de woning.
Dankzij de doordachte indeling en energiezuinige opbouw vormt deze woning een toekomstgerichte keuze, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen
| Building price excluding VAT | €495,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.25 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 3 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D05 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 3 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Address |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 07/3303 |