Overview
Description
Mooie en instapklare woning te koop te Wetteren
Sorry, there is no English translation. Deze mooie en instapklare woning is gelegen op een perceel van 753m² in een zeer rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat op de grens van Wetteren en Laarne. Je stapt er onmiddellijk de mooie natuur van de Kalkense Meersen en het Prullenbos in. De woning werd opgetrokken in 2001 en eind 2016 verder uitgebreid en volledig gerenoveerd door een gerenomeerde totaalaannemer.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime en open inkomhal met toilet en ingemaakte vestiaire, een mooie zonnige en tuingerichte living met parket (45m²), een volledig ingerichte keuken van 18m² met alle comfort (Dekton aanrecht, 2 combi ovens, grote ijskast met Climat fresh, xxl vaatwas) en uitzicht op de tuin, een gerieflijke berging en een grote garage (27m²).
De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers met parket (allen 14.5m², waarvan 2 met ingemaakte kasten of aparte dressing en zonnescreens), een 4e slaapkamer (19.6m²) en een badkamer met bad, grote douche en dubbele lavabo. Er is ook nog een grote zolder over de volledige breedte van de woning.
De mooie, aangelegde zonrijke en open tuin met groot terras zonder inkijk is een bijkomende troef.
De woning is uitgerust met een condensatieketel (Vaillant), een waterontharder, een ventilasitiesysteem C+, een videofoniesysteem, een alarmsysteem alsook een geautomatiseerde toegangspoort en heeft een glasvezelaansluiting (fiber). Eind 2023 werden er ook 18 zonnepanelen geïnstalleerd die
Construction year | 2001 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 224 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 753 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240328-0003194552-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
---|---|
Cadastral income | 1405 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
Address |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 19950 - 8672 |