Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEN-woning gelegen op een rustige locatie met 4 slaapkamers …
Welkom in deze uitzonderlijke halfopen woning waar luxe, comfort en vooruitstrevende technologie naadloos samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Reeds bij aankomst valt de verzorgde architectuur en hoogwaardige afwerking meteen op. De oprit biedt plaats aan twee wagens en leidt naar een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Via een glazen deur met zwart stalen frame betreden we de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een indrukwekkend hoekraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige zithoek en ruime eethoek bieden beide een prachtig zicht op de aangelegde tuin en creëren een open, warme sfeer.
De open designkeuken aan de voorzijde vormt het hart van de woning en is uitgerust met een elegant eiland en hoogwaardige toestellen, waaronder een Aqualex-kraan, grote combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ruime koelkast en een ingebouwde koffiemachine. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met warmtepomp en waterontharder. Op de eerste verdieping vinden we een ruime master bedroom met vaste wandkast, twee volwaardige kinderkamers, een apart toilet en een afzonderlijke wasberging. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een lavabo, een royale inloopdouche en bijzonder veel kastruimte. Via een vaste trap bereiken we de ingerichte zolde
| Neighbourhood or locality | Aan rustige weg, in centrum, gemeente |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 118 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34041-G-OMV-2021153818/EP18050/A001/D02/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 742 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2543 |