House for sale
319000€
3 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning die comfort en een uitstekende ligging combineert? Dan is deze gezinswoning in Wevelgem zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over 2 slaapkamers en een dressing die als derde slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een afzonderlijke polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobby- of logeerkamer.
De ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
Buiten geniet je van een echte oase van rust. De verzorgde tuin is uitgerust met een gezellige overkapping, een praktisch tuinhuis en een klein zwembad waar je tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt afkoelen.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij het gunstige EPC en de 8 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht.
De ligging is een absolute troef: in een rustige buurt, terwijl je toch binnen enkele minuten de autosnelweg bereikt. Ook het station van Wevelgem bevindt zich op slechts 1 km van deze woning. Zo combineer je een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven op een rij:
Instapklare, recent gerenoveerde woning
3 slaapkamers + aparte bureauruimte
Open keuken en ruime, lichtrijke leefruimte
Prachtig zicht op de tuin
Verzorgde tuin met overkapping en tuinhuis
8 zonnepanelen
Gunstig EPC
Rustige ligging met snelle verbinding naar de autosnelweg
Interesse? Neem vandaag contact op en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning! 0471/305121
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 479 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|