Overview
Description
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele oprit e...
Heeft u interesse in een prachtige open bebouwing (bouwheer Vlassak - Verhulst) met 4 slaapkamers dat in te richten is naar eigen smaak in Wijnegem? Kom dan zeker eens kijken!
Via de inkomhal met vestiairekast bereikt u de verschillende leefruimtes van de woning.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. De gezellige houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de private tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig te renoveren ruime keuken met directe toegang tot het overdekte terras en de mooie tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, praktische berging, ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en overdekt terras.
De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers (16, 16, 13 en 9 m²), apart toilet, te renoveren badkamer met ligbad en douchefunctie en extra berging/ Bureau.
De woning beschikt over een prachtig perceel met een volledig omheinde tuin van ongeveer 180 m². Hier geniet u in alle privacy van rust en groen.
Pluspunten:
+ Open bebouwing op TOP locatie
+ Gelegen in een rustige residentiële buurt van Wijnegem
+ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
+ Vier slaapkamers
+ Ruime leefruimte met houthaard
+ Inpandige garage met dubbele oprit
+ Private tuin
+ Grote garage van ca. 36 m²
+ Volledig omheinde tuin met tuinhuis
+ Nieuw Vaillant Condensatie ketel op gas
Interesse in dit toffe huis? Neem gerust contact op voor een bezoek t...
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 572 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 180 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3590454 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 548000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1184 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH5733 |