House for sale
395000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning aan de Hippolyte Meeùsstraat 18 ligt in een rustige, doodlopende straat. Ze werd grondig energetisch gerenoveerd en heeft EPC-label B.
Via de inkomhal kom je in de woonkamer aan de straatzijde. Aansluitend bevinden zich een bureauhoek en de keuken. De eetkamer ligt achteraan in de uitbouw, waar een groot schuifraam voor veel daglicht en rechtstreekse toegang tot de zuidwestgerichte tuin zorgt. De tuin beschikt eveneens over een tuinhuis en de tuin is bereikbaar via een servitudewegje langs de woning. Op het verdiep liggen twee slaapkamers en een badkamer. Er is ook een kelder voor extra bergruimte.
Het jaagpad langs het Albertkanaal ligt om de hoek: ideaal om te wandelen, te lopen of zo naar Antwerpen te fietsen. De bushalte ligt op twee minuten, met bus 40 rechtstreeks naar het centrum van Antwerpen. Basisschool Don Bosco en de bakker bereik je te voet, het gemeentepark Wijnegemhof, het centrum en Wijnegem Shopping Center op een korte fietsafstand.
De renovatie omvatte dak- en gevelisolatie, hoogrendementsglas, een condenserende gasketel en een rolluik op zonne-energie. De elektrische installatie is conform gekeurd.
Troeven
- Instapklaar
- Lichtrijke eetkamer in de uitbouw, open naar de tuin
- Twee slaapkamers en extra bergruimte in de kelder
- Zuidwestgerichte tuin
- EPC-label B: geen renovatieplicht
Mail naar [email protected] voor een bezoekmoment op 31 oktober of voor meer informatie.
| Construction year | 1928 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 115 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260731-0002941952-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch