Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Weerstanderslaan 29, een kwalitatieve gezinswoning in een rustige en aangename straat in Willebroek. Op wandelafstand vindt u winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de N16, A12 en E19 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met ingemaakte kasten, vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een gezellige veranda met zicht op de aangelegde tuin, het terras en het tuinhuis.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De tweede verdieping biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een badkamer of polyvalente ruimte. Hier werd in 2022 een airco geplaatst (koelen en verwarmen). In 2025 werden het dak extra geïsoleerd en een Velux-raam toegevoegd.
Parkeren kan op de ruime oprit voor 2 à 3 wagens of in de inpandige garage.
Extra troeven: gunstig EPC, centrale verwarming met hybride warmtepomp, 18 zonnepanelen, regenwaterput van 5.000 liter, vliegenramen en een verzorgde tuin.
De woning is beschikbaar uiterlijk 2 weken na akte.
Stedenbouwkundige info: Vg – Wug – Gmo – Gvkr – Vv.
Meer info en documenten op www.malines-group.be.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Attic surface | 42 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 368 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003878721-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 846 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Address |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Phone number | +32468280254 |