Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning met drie slaapkamers en gezellige tuin te Willebroek centrum!
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die men volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten.
Via de inkomhal betreedt men de woonkamer die aansluit op de keuken achteraan de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet en een badkamer uitgerust met een lavabo, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een polyvalente ruimte/atelier van ca. 13 m², ideaal als hobbyruimte, werkatelier of extra bergruimte. Via deze ruimte heeft men toegang tot de gezellige achtertuin.
De tuin van ca. 53 m² vormt een aangename buitenruimte om tot rust te komen en beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis van ca. 9 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16 m² - 14 m²) en een ruime derde slaapkamer (16 m²).
Dankzij de solide basis, de praktische indeling en de leuke buitenruimte vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een gunstige ligging in het centrum van Willebroek.
142m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 53 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260513-0003869021-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 452 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6/07/2026 Overwinningsstraat 111, 2830 Willebroek |