Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelijkvloers
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage met plaats voor een wagen en extra opslag. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig die ideaal zijn als wasruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De inkomhal zorgt voor een vlotte circulatie naar de bovenliggende verdiepingen.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 34 m² waar zithoek en eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de keuken die praktisch is ingericht.
Een grote troef van deze woning is het ruime terras van meer dan 16 m², ideaal om buiten te genieten en perfect als extra leefruimte tijdens de zomermaanden.
Verdiep 2
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig.
Deze woning in Wilrijk combineert ruimte en functionaliteit met een aangename indeling. Dankzij het ruime terras, de garage en de mogelijkheid tot vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning of investering.
✅ Drie slaapkamers
✅ Ruime leefruimte
✅ Groot terras en zuidgerichte tuin.
✅ Garage en meerdere bergingen of mogelijkheid 4de slaapkamer
✅ 14 zonnepanelen.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260327-0003830619-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1180 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Address |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478966817 |