House for sale
495000€
2 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Thuiskomen was nog nooit zo eenvoudig…
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning combineert de warme charme van authentieke elementen met een stijlvolle, moderne afwerking. Een plek waar licht, ruimte en comfort centraal staan.
Via de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd door rust en elegantie. Meteen betreedt je via een grandioze glazen deur de leefruimte. Deze baadt in het natuurlijke licht en vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van de woning. Het stijlvolle kookeiland nodigt uit tot lange ontbijten, gezellige aperitieven of een goed gesprek terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van alle comfort, waaronder een vaatwasser, koelkast, wijnkoelkast, ingebouwde oven en microgolfoven.
Achteraan geniet je van een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle pergola, uitgerust met dimbare verlichting, een warmtelamp, automatische screens en zonnewering, maakt dit een plek om elk seizoen van te genieten.
Op het gelijkvloers vind je verder een praktische berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte, een gastentoilet met handenwasser en handige ingemaakte kasten onder de trap. De onderhoudsvriendelijke epoxyvloer zorgt bovendien voor een strakke, tijdloze uitstraling.
Op de verdieping zorgt de open nachthal voor een warm en karaktervol gevoel. De royale master bedroom van maar liefst 22 m², voorzien van ingemaakte kasten, biedt alle comfort. De tweede kamer van 17 m² is perfect als ruime slaapkamer, stijlvolle dressing of een combinatie van beide. De luxueuze badkamer nodigt uit tot ontspannen, met een vrijstaand ligbad, een ruime regendouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Ook praktisch heeft deze woning alles in huis. Ze is volledig instapklaar, beschikt over een gunstig EPC, conforme elektriciteit, asbestattest in opmaak en ligt in een rustige, residentiële wijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de stadskern bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Voor wie graag in het groen vertoeft ligt het Park Steytelinck vlakbij, terwijl de op- en afritten van de A12 en E19 zorgen voor een vlotte verbinding.
Een woning is meer dan vier muren. Het is de plek waar herinneringen ontstaan, waar je geniet van het leven en elke dag met plezier thuiskomt.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt?
Kom de sfeer zelf ervaren tijdens de KIJKDAGEN op 17 en 26 juli.
Op afspraak, rechtstreeks bij de eigenaar.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 129 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210826-0002456240-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 832 € |
| Tenement building | No |
|
|
|