House for sale
449000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing in Wommelgem zeker een bezoek waard.
De woning is ideaal gelegen, op een boogscheut van de R11 en E313, waardoor u zich snel en vlot verplaatst richting Antwerpen en de omliggende gemeenten. Ook met het openbaar vervoer zit u uitstekend: dankzij tramlijnen 5 en 24 bereikt u in een mum van tijd de bruisende Antwerpse binnenstad. Een extra troef is de ligging vlak bij het Fort van Wommelgem. Dit prachtige natuurgebied biedt tal van wandel- en fietspaden en is een geliefde plek voor wie graag gaat vissen, wandelen of gewoon wil genieten van de rust in een groene omgeving.
Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg en kwaliteitsvolle materialen grondig vernieuwd. Zo werd op het gelijkvloers een volledig nieuwe aanbouw gerealiseerd, waardoor een ruime en lichtrijke leefruimte met moderne open keuken ontstond. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met stijlvolle en onderhoudsvriendelijke parkettegels, dewelke de open keuken naadloos met de leefruimte verbindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een moderne inloopdouche.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een luxueuze master bedroom. Het vrijstaande ligbad zorgt voor een unieke hotelsfeer en maakt van deze verdieping een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.
De tuin vormt een absolute troef. Dankzij de twee ruime, zonnige terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw. Een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Ook op vlak van veiligheid en comfort is deze woning uitstekend uitgerust. De woning beschikt over een nieuwe veiligheidsdeur en een modern Eufy-beveiligingssysteem met drie slimme AI-camera's voorzien van gezichtsherkenning.
Extra troeven:
- Instapklare woning
- 3 ruime slaapkamers
- Grote zonnige tuin met twee terrassen
- Ruime oprit
- Overdekte fietsenstalling
- Ruime en droge kelder
De kijkdagen vinden plaats op vrijdag 31 juli en zaterdag 1 augustus, uitsluitend op afspraak.
Interesse? Reserveer uw bezoek door een e-mail te sturen naar: [email protected].
Vermeld hierbij zeker uw telefoonnummer.
Wacht niet te lang: het aantal bezoekmomenten is beperkt en de beschikbare plaatsen worden ingevuld volgens volgorde van aanvraag.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 38 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 46 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 51 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|